In het kort
U komt in aanmerking voor een woning bij De Vijverhof wanneer u 55 jaar of ouder bent, aan alle vereisten voldoet en zich ingeschreven heeft op onze wachtlijst. Als u ingeschreven staat, kunt u reageren op woningen die beschikbaar komen. De woningen die beschikbaar komen, worden vaak de eerste en/of tweede werkdag van een kalendermaand op de website gezet. Houd dus tijdens deze perioden de website extra goed in de gaten!
Klik hier voor het aanmeldformulier.
- U kunt reageren met het reactieformulier dat u te zien krijgt als u een beschikbare woning op deze website aanklikt.
- Nadat de reactietermijn van een beschikbare woning gesloten is, stellen wij uit de verschillende reacties een reactielijst samen.
- U komt dan, tegelijk met de andere genodigden, naar de woning om deze te bezichtigen.
- U kunt uw interesse vervolgens kenbaar maken.
- Diegene die bij interesse als hoogst op de lijst staat nodigen wij u uit voor de ondertekening van de huurovereenkomst.
- Bij die afspraak controleren wij dan of u voldoet aan de vereisten.
- Wij rekenen voor de werkzaamheden die wij moeten verrichten om het huurcontract af te sluiten éénmalige administratiekosten van € 80,-.
Vereisten
U moet ons bij ondertekening van de huurovereenkomst het volgende kunnen overhandigen:
- Een kopie van uw identiteitsbewijs (u bent 55 jaar of ouder)
- Inkomensverklaring (eventueel aangevuld met andere financiele gegevens)
- Een verhuurdersverklaring (als u momenteel een koopwoning bezit, vervalt deze eis)
- Een ter plaatse ingevulde machtiging ter afschrijving van de huur
- Een ter plaatse ingevuld gegevensformulier
Inkomen:
Inkomensverklaring
De Belastingdienst stelt ieder jaar het belastbaar jaarinkomen vast van u en uw eventuele partner. Dit jaarinkomen staat vermeld op een inkomensverklaring die de Belastingdienst op uw verzoek aan u verstrekt. Aan de hand van deze inkomensverklaring stellen wij vast of wij de woning aan u mogen verhuren.
Sociale huur
Alle woningen in de Leeuwerik, Nachtegaal, Merel en Tuinfluiter zijn sociale huurwoningen. In principe mogen personen deze woningen betrekken als het gezamenlijke inkomen maximaal € 54.847,- (prijspeil 2025) is. In principe is het voor de huurder mogelijk om bij sociale huurwoningen huurtoeslag aan te vragen. Daarbij mag het inkomen en uw vermogen niet te hoog zijn. Neem contact op met de Belastingdienst om te zien wanneer u in aanmerking komt voor huurtoeslag.
Midden huur
Alle woningen in de Lijster, en de type woningen B, D, F en G in de Groenling, Roodborst en Steenloper zijn huurwoningen in de middenhuursector. In principe mogen personen deze woningen betrekken als het gezamenlijke inkomen minimaal € 54.848,- (prijspeil 2025) is.
Vrije huur
De type woningen A, C, E, H en M in de Groenling, Roodborst en Steenloper zijn huurwoningen in de vrije huursector. In principe mogen personen deze woningen betrekken als het gezamenlijke inkomen minimaal € 54.848,- (prijspeil 2025) is.
Waar kom ik op basis van mijn inkomen mogelijk voor in aanmerking in 2023? Groen=In aanmerking, Blauw=Wellicht mogelijk, Rood=Inkomen te hoog/laag | ||||
| Huishoudinkomen | Leeuwerik & Nachtegaal 115 woningen | Merel & Tuinfluiter 140 woningen | Lijster, Groenling, Roodborst & Steenloper 170 woningen | |
| t/m 27.774 | 1 pers | |||
| t/m 37.349 | 2 pers | |||
| 27.775 t/m 49.669 | 1 pers | |||
| 37.350 t/m 54.847 | 2 pers | |||
| 49.670 en hoger | 1 pers | |||
| 54.848 en hoger | 2 pers | |||
Vermogen:
Als uw inkomen lager is dan € 54.848,- en u toch in aanmerking wil komen voor een woning in de vrije huursector, bijvoorbeeld met de opbrengst van de verkoop van uw koopwoning, geef dit dan tijdig bij de woonconsulent aan!
Verhuurdersverklaring:
Gaat u binnenkort een woning van ons huren? Dan heeft u, voordat u het huurcontract tekent, een verklaring van uw huurgedrag nodig. Dit noemen we een verhuurdersverklaring. De verhuurdersverklaring laat u door uw huidige verhuurder invullen. Het is mogelijk dat wij, op basis van de verklaring, geen huurovereenkomst met u aangaan.